Skip to content

Договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації

15.03.2010

Обов’язковому нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації підлягають договори лише у випадках, встановлених законом. Але на вимогу фізичної або юридичної особи будь-який договір з її участю може бути нотаріально посвідчений (ст. 209, ст. 210 ЦКУ).
Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації – з моменту державної реєстрації (ст. 640 ЦКУ).
Угода про зміну або розірвання договору, який підлягає нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, вчиняється в такій самій формі, що й основний договір (ст. 654 ЦКУ). Довідкова інформація  ІАЦ «ЛІГА»  
Договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації
Вид договору
Нотаріальне посвідчення
Державна реєстрація
Підстава
Договір про створення акціонерного товариства, якщо воно створюється фізичними особами
+
Ч. 2 ст. 153 ЦКУ;
ч. 6 ст. 81 ГКУ
Довіреність, що видається у порядку передоручення
+
Ч. 2 ст. 245 ЦКУ
Доручення на заповнення річної декларації про майновий стан і доходи
+
П. 18.5 ст. 18 Закону № 889
Договір застави нерухомого майна
+
+
Ст. 577 ЦКУ;
ст. 13 Закону № 2654
Договір купівлі-продажу та міни:
• земельної ділянки;
• єдиного майнового комплексу;
• житлового будинку (квартири);
• іншого нерухомого майна
+
+
Ст. 657, 716 ЦКУ;
ч. 7 ст. 128, ч. 1 ст. 132, ч. 2 ст. 142 ЗКУ
Договір дарування:
• нерухомої речі;
• валютних цінностей на суму, яка перевищує п’ятдесятикратний розмір НМДГ
+
Ст. 719 ЦКУ;
ч. 1 ст. 132 ЗКУ
Договір ренти
+
Ст. 732 ЦКУ
Договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти
+
+
Договір довічного утримання (догляду)
+
Ст. 745 ЦКУ
Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно
+
+
Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше*
+
+
Ст. 793, 794 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону № 889
Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи*
+
Ст. 799 ЦКУ
Договір оренди земельної ділянки*
+
+
Ч. 2 ст. 290 ГКУ;
ст. 14 Закону № 161;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону № 889
Договір лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше*
+
+
Ч. 2 ст. 806, ст. 793, ст. 794 ЦКУ;
п. 9.1.4 ст. 9 Закону № 889
Договір лізингу транспортного засобу за участю фізичної особи*
+
Ч. 2 ст. 806, ст. 799 ЦКУ
Договір лізингу:
• земельної ділянки;
• єдиного майнового комплексу;
• житлового будинку (квартири);
• іншого нерухомого майна*
+
+
Ч. 2 ст. 806, ст. 657 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону № 889
Договір оренди житла з викупом*
+
+
Ст. 811 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону № 889
Договір позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше
+
Ч. 3 ст. 828, ст. 793 ЦКУ
Договір позички транспортного засобу, в якому хоча б однією стороною є фізична особа
+
Ч. 4 ст. 828 ЦКУ
Договір управління нерухомим майном
+
+
Ч. 2 ст. 1031 ЦКУ
Заповіт
+
Ч. 3 ст. 1247 ЦКУ
Відмова від спільного заповіту щодо майна, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності
+
Ч. 3 ст. 1243 ЦКУ
Договір про зміну черговості одержання спадкоємцями за законом права на спадкування
+
Ст. 1259 ЦКУ
Угода спадкоємців про зміну розміру частки у спадщині стосовно нерухомого майна або транспортних засобів
+
Ч. 3 ст. 1267 ЦКУ
Спадковий договір
+
Ст. 1304 ЦКУ
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку
+
Ч. 2 ст. 88 ЗКУ
Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна
+
Ч. 3 ст. 364 ЦКУ
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій (сумісній) власності
+
Ч. 3 ст. 367, ч. 4 ст. 372 ЦКУ
Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном
+
Ч. 2 ст. 367 ЦКУ
Перелік нормативно-правових актів
• ЦКУ – Цивільний кодекс України від 16.01.2003 р. № 435-IV.
• ГКУ – Господарський кодекс України від 16.01.2003 р. № 436-IV.
• ЗКУ – Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768-III.
• Закон № 2654 – Закон України «Про заставу» від 02.10.92 р. № 2654-XII.
• Закон № 889 – Закон України «Про податок з доходів фізичних осіб» від 22.05.2003 р. № 889-IV.
• Закон № 161 – Закон України «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV.
До відома
* Якщо договір найму (оренди) підлягав нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, договір піднайму (суборенди) також підлягатиме нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації (ст. 774 ЦКУ).
==============
Обов’язковому нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації підлягають договори лише у випадках, встановлених законом. Але на вимогу фізичної або юридичної особи будь-який договір з її участю може бути нотаріально посвідчений (ст. 209, ст. 210 ЦКУ).
Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації – з моменту державної реєстрації (ст. 640 ЦКУ).
Угода про зміну або розірвання договору, який підлягає нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, вчиняється в такій самій формі, що й основний договір (ст. 654 ЦКУ).

From → Без категорії

One Comment
  1. Руслан permalink

    Виникає питання. Якщо сторона ухиляється від нотаріального посвідчення, мотивуючи що в договорі є гербова печатка, що тоді

Залишити відповідь

Заповніть поля нижче або авторизуйтесь клікнувши по іконці

Лого WordPress.com

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис WordPress.com. Log Out / Змінити )

Twitter picture

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Twitter. Log Out / Змінити )

Facebook photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Facebook. Log Out / Змінити )

Google+ photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Google+. Log Out / Змінити )

З’єднання з %s

%d блогерам подобається це: